Rôle d’AltAmo
AltAmo accompagne des Maitres d’Ouvrage privés et publics sur des projets de construction ou de rénovation de bâtiments.
Le rôle de l’AMO (Assistant Maitrise d’Ouvrage) est de :
- Conseiller et assister les clients (Maitre d’Ouvrage) dans le montage technique, administratif et financier de leur projet immobilier ;
- Assister dans la conduite du projet et la coordination des différents intervenants à l’acte de construire ;
- S’assurer du respect et la maîtrise des coûts, de la qualité et des délais des ouvrages construits, dans les objectifs définis par la Maitrise d’Ouvrage.
Le maître d’ouvrage fait appel à un AMO car il n’a ni le temps, ni les compétences nécessaires pour mener à terme un projet dans des délais et à un coût maîtrisés. Néanmoins, il reste impliqué dans la réalisation du projet et intervient à tous les stades de son avancement.
AltAmo répond aux attentes du donneur d’ordres et s’engage dans le cadre de son devoir de conseil à mettre tous les moyens en œuvre pour arriver au résultat.
Missions proposées
La mission d’assistance peut être large ou plus restreinte en fonction des clients, en répondant au plus juste à leurs besoins.
AltAmo propose plusieurs types de missions à toutes les phases de la réalisation d’un projet de construction :
- Études amont permettant de cerner les enjeux de l’opération :
- Etudes de faisabilité ;
- Etudes des subventions éligibles ;
- Assistance à la passation des diagnostics nécessaires (géomètre, géotechniques, pollution de sol, pollution du bâti : amiante, plomb, etc., études acoustique, étude urbaine, diagnostic patrimonial, etc.)
- Rédaction de programme fonctionnel, architectural, technique et environnemental ;
- Approche en coût global (comprenant la composante exploitation-maintenance) ;
- Etude comparative des différents modes de dévolution des marchés et avantages / inconvénients de chaque solution (Conception-Réalisation, Maitrise d’œuvre, Entreprise Générale, Lots séparés, etc.)
- Conduite d’opération à toutes les phases du projet :
- Sélection de Maîtrise d’Œuvre ;
- Sélection des autres prestataires intellectuels (Bureau de contrôle, Coordonnateur SPS, Coordonnateur SSI, Bureau d’étude ESSP) ;
- Suivi de la conception (APS / APD / PRO / DCE) ;
- Suivi des dépôts et de l’instruction des autorisations administratives nécessaires (Permis de Construire notamment) ;
- Sélection des entreprises (AOR), avec négociation des contrats ;
- Suivi des travaux (EXE), avec assistance et suivi budgétaire, planning et respect du cahier de charges en phase chantier ;
- Réception et opérations de livraison ;
- Parfait achèvement ;
La conduite d’opération consiste en une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage générale à caractère technique, financier et administratif.
- ATMO (Assistance Technique à la Maitrise d’Ouvrage) permettant de garantir les intérêts du Maitre d’Ouvrage dans des projets réalisés en Conception-Réalisation (CREM, MPGP, BEA, Marché de Partenariat, CPI, DSP, CPE, etc.).
Dans des projets réalisés en Conception-Réalisation, il est nécessaire pour les maitre d’ouvrage de s’entourer d’expertise pour garantir un contrepoids face au groupement qui inclus la Maitrise d’œuvre.
Développement durable
AltAmo propose un accompagnement sur les différentes facettes de la construction durable et de l’efficacité énergétique.